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婚前买房,男友出钱,写我名字,婚后一起还贷款,离婚后房子归谁?
更新时间:2023-11-20 11:34:05
问题描述:
婚前买房,男友出钱,写我名字,婚后一起还贷款,
离婚
后房子归谁?
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1、婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为
夫妻共同财产
。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。具体而言:
结婚
前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于自己;婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。
2、法律依据:《
民法典
》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-11-20 11:32:03
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一、男友婚前买房写我的名字房子属于谁
1、男方婚前买房写女方名字的,在双方没有约定的情况下,房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、哪些财产不属于夫妻共同财产
不属于夫妻双方共同财产的是:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
2023-11-20 11:32:09
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不一定。如果说双方在结婚时对该房产的权属有约定,那么以约定为准。如果说没有约定,那么对于此类:婚前以一方个人财产购买,登记在一方名下,婚后双方共同还贷的房产,法院一般会认定房产所有权归属于登记权利人,由该权利人对另一方进行相应的补偿。
并且,在离婚后即使房贷尚未还清,该部分房贷也只是登记方的个人债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-11-20 11:34:05
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