请问，离婚房产过户，没有房产证、土地证、贷款，这种情况是否能够办理过户手续？

更新时间：2023-11-20 14:28:05

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离婚时，如果未得房产证，则无法办理过户手续。房产证是房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在产权证明障碍，因此在离婚时不能依法登记办理房屋过户。

此外，根据相关法律法规，以下房地产不得转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-11-20 14:26:02

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在离婚时，对于没有房产证的房屋，无法办理过户手续。这是因为房产证是房屋所有人拥有所有权的法定证明，没有房产证的房屋存在产权证明缺失的问题，导致在离婚产权变动分割时，无法依法进行登记和办理过户。以下是不能转让的房地产情形：

1. 以出让方式取得土地使用权，但不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 土地使用权被依法收回的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属存在争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-11-20 14:26:13

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根据提供的内容，提取的内容如下：

离婚无房产证不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，当事人离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。

一般来说，以下几种情况可能导致房屋无法转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
2. 房地产被司法机关或行政机关依法查封或限制的；
3. 土地使用权被依法收回的；
4. 共有房地产未经其他共有人书面同意的；
5. 房地产权属存在争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-11-20 14:28:05

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