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想了解一个租赁问题

更新时间：2023-11-20 16:48:07
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    租的房子有问题的，承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。

    法律依据中提到的《民法典》第七百二十四条、以及《中华人民共和国仲裁法》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，具体规定了哪些情况下承租人可以解除合同、可以仲裁的纠纷范围以及起诉时需要递交的材料。但根据上文要求，我们只需要保留处理纠纷的方式，所以保留“租的房子有问题的，承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。”即可。
    2023-11-20 16:45:54
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    租的房子有问题该采取下列办法进行处理：
    1、承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；
    2、协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。

    承租人可以解除合同的情形：
    1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    2、租赁物权属有争议；
    3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

    发生合同纠纷和其他财产权益纠纷时，平等主体的公民、法人和其他组织之间可以仲裁。

    起诉时，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    2023-11-20 16:46:04
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    租房出现问题时，首先应尝试与对方进行友好协商。若协商无果，您可以向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门寻求帮助以解决问题。当纠纷无法通过协商或行政途径解决时，您可以考虑向房屋所在地的法院提起诉讼。

    对于民事纠纷，如果适宜调解，法院通常会先行调解，但请注意，当事人有权拒绝调解。
    2023-11-20 16:48:07
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