我签了一份二手房买卖协议，但只有我一人签字，另一半并不知情，这份合同还有效吗？

更新时间：2023-11-21 05:08:04

问题描述：

我遇到了一个问题，我签了一份二手房买卖协议，但是只有我一人签字，另一半并不知情，这种情况下这份合同还有效吗？

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二手房买卖协议的有效条件：
(一) 行为人具有相应的民事行为能力。
(二) 意思表示真实。
(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二手房买卖合同无效的情形：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
(三) 以合法形式掩盖非法目的。
(四) 损害社会公共利益。
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。

2023-11-21 05:05:59

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双方签订的房屋买卖合同有效，需满足以下条件：

1. 买卖双方当事人需具备相应的民事行为能力，即能够理解和执行合同内容的能力。
2. 双方的意思表示需自愿真实，即双方对合同内容有明确的认知和同意。
3. 合同的约定不得违背公序良俗，即合同内容需符合社会公共道德和良好风尚。
4. 合同的内容不得违反法律强制性规定，即合同内容需符合现行法律法规的要求。

依法成立的合同，自成立时生效，但法律或当事人另有约定的除外。对于需要办理批准等手续的合同，依照相关法律、行政法规的规定执行。若未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。若应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可请求其承担违反该义务的责任。此外，合同的变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，也适用上述规定。

2023-11-21 05:06:12

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房屋买卖双方协议书有效。买卖双方当事人应当具有签约能力、意思表示自愿真实，买卖关系的成立不得违背公序良俗，合同具有对价或约因，房屋买卖的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同变更、转让、解除等情形，也应当办理批准等手续，适用上述规定。如果合同需要办理批准等手续，但当事人未履行该义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023-11-21 05:08:04

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