作为租客，由于房子漏水导致楼下被泡，我该如何处理？

更新时间：2023-11-21 06:04:32

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1. 屋里漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。
2. 产权人可以与开发商先行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。
3. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
4. 行为人的过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
5. 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023-11-21 06:03:33

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1. 屋里漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。
2. 产权人处理漏水的步骤：
a. 先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明。
b. 若开发商拒绝承认，及时委托专业鉴定机构做出鉴定。
c. 如不属于房屋质量问题，可酌情向楼上下户主请求索赔。
3. 相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
4. 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，也需承担侵权责任。
5. 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023-11-21 06:04:00

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楼上漏水到楼下找物业解决，因为物业是小区管理的负责人。

1. 如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，则让物业责令楼上业主自行维修。
2. 如果是楼上装修时防水处理不合格，首先告知楼上邻居，要求尽快处理。若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主和物业都拒不配合，应拍摄照片、视频等证据，并通过业主委员会、社区干警反应情况。

2023-11-21 06:04:32

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