二手房贷款的首付款数额和比例是多少？

更新时间：2023-11-21 14:46:05

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二手房贷款额度的确定，需要综合考虑多个因素，包括借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、竣工年代与贷款年限、评估价与较高贷款额等。

借款人申请贷款时，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并符合以下要求：

1. 有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
2. 除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
3. 已开立基本账户或一般存款账户；
4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
5. 借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
6. 申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

2023-11-21 14:43:55

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二手房贷款额度的确定需综合考虑多方面因素：

1. 借款人自身相关情况
2. 贷款的成数和利率
3. 收入证明与还款能力
4. 竣工年代与贷款年限
5. 评估价与较高贷款额

借款人申请贷款时，需满足以下条件：

1. 具备按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿，或已做贷款人认可的偿还计划。
2. 除自然人和不需经工商部门核准登记的事业法人外，需经过工商部门办理年检手续。
3. 已开立基本账户或一般存款账户。
4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
5. 借款人资产负债率需符合贷款人要求。
6. 申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例需不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

2023-11-21 14:44:17

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二手房贷款额度的确定涉及多个因素：

1. 借款人自身相关情况。
2. 贷款的成数和利率。
3. 收入证明与还款能力。
4. 竣工年代与贷款年限。
5. 评估价与较高贷款额。

借款人申请贷款需满足以下条件：

1. 有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，需有贷款人认可的偿还计划。
2. 除自然人和无需工商部门核准登记的事业法人外，需经过工商部门办理年检手续。
3. 已开立基本账户或一般存款账户。
4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其净资产总额的50%。
5. 借款人需符合贷款人的资产负债率要求。
6. 申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例需符合国家规定的投资项目的资本金比例。

2023-11-21 14:46:05

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