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请问婚前购买的房产,婚后加上妻子名字,离婚时妻子是否有权分得房产?
更新时间:2023-11-21 15:32:05
问题描述:
请问婚前购买的房产,婚后加上妻子名字,
离婚
时妻子是否有权分得房产?
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法律分析:
婚前买的房婚后加上名字是有用的。原本,一方在婚前购买的房产,产权登记在个人名下,该房产应属于一方的个人财产。但婚后,如果将该房产登记在双方名下,则该房产便成为双方的共同财产。当加名时未注明共有份额时,该房产被视为双方共同共有,双方各占一半。
在没有约定或约定不明确的情况下,适用《中华人民
共和
国
民法典
》的相关条款。其中,第一千零六十二条规定了婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的归属,而第一千零六十三条则规定了夫妻对婚前及婚后财产的约定及其法律约束力。此外,第一千零六十五条明确了男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,那么夫或妻一方对外所负的债务,在相对人知道该约定的情况下,将以该方的个人财产进行清偿。
2023-11-21 15:30:32
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婚前房子婚后加名即为共同财产。离婚时,该房产按夫妻共同财产处理,被加名的一方有权主张所有权。如双方能就房屋分割达成一致,则按协议分割;无法达成一致时,由法院进行分割,分割时会考虑子女、女方及无过错方的利益。
夫妻在婚姻期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、
知识产权
收益、
继承
或受赠的财产(特定情况除外)以及其他应归共同所有的财产,均视为夫妻共同财产,双方有平等处理权。
2023-11-21 15:30:41
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婚前房产妻子正常情况下是没有份的。因为男方在婚前以个人财产所购房产,房产登记在个人名下,自然属于个人婚前财产,女方无权要求在离婚时予以分割。但如果男方在婚前购房,却在婚后加上女方名字的,因房产此时属于夫妻共同房产,所以妻子可以要求在离婚时对房产进行分割。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-21 15:32:05
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