房屋过户办理应该向哪个部门负责呢？

更新时间：2023-11-21 19:10:24

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法律分析：房产过户需到房管局办理。买卖双方在房产交易后一个月内，需携带房屋买卖合同及其他必要证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。接到交易所过户通知后，双方需携带身份证、户口本、图章等，在支付相应税费（包括手续费、契税、印花税）后，方可完成过户手续。

具体步骤如下：

1. 准备相关证件和资料，包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
2. 在房产交易后的一个月内，前往房地产交易所办理买卖过户登记。
3. 接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等前往交易所。
4. 在交纳了手续费、契税、印花税后，即可办理过户手续。

2023-11-21 19:08:07

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【法律分析】：房屋权属登记是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋权属归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。
房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理本行政区域内的城市房地产转让工作，设区的市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

2023-11-21 19:08:10

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房子过户应在当地房管局进行。房管局负责全市单位的自管住房的政策性指导、监督、管理、协调及服务，同时负责全市城镇建设安置动迁管理以及全市城镇公有住房确权发证。在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，最终由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。若法律有特别规定，则需依照相关法律规定办理。

2023-11-21 19:10:24

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