我需要知道，是否可以将公积金贷款等额本息的还款方式改为等额本金？

更新时间：2023-11-21 20:08:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助68067 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

公积金等额本息是可以转为等额本金方式的。
      1等额本金还款法，开始还本多，产生利息少;等额本息还款法，开始还的本金较少，利息相对多。在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
      2等额本息还款法，每月的还款金额相同，每次的还款压力相同;等额本金还款法，前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。
      3等额本息还款法，适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款户，如国家机关、科研、教学单位人员等;等额本金还款法，适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。
而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。

2023-11-21 20:06:03

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助437163 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般是不能变更的。个人住房公积金贷款还款方式应在借款合同中约定，可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。借款人的贷款申请经审批通过后，若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。

还款方式主要分为等额本金和等额本息，两者有很大区别。一开始很多人都会选择等额本息的还款方式，但等额本金产生的总利息较少。因此，从等额本息转换为等额本金会导致银行盈利减少。

法律依据：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应在受理申请后15日内作出决定，并通知申请人；若准予贷款，则由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2023-11-21 20:06:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1291967 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：公积金还款方式有两种，即等额本金还款法和等额本息还款法。考虑利息支出，等额本息还款法利息更高。因此，若希望减少利息支出，可选等额本金还款法。若不考虑月供压力，同样可选等额本金还款法；若感觉前期压力较大，则可选等额本息还款法，因其月供固定。

上述分析仅基于公积金还款方式的一般理解，具体选择还需结合个人实际情况和法律法规要求。

2023-11-21 20:08:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。