我已支付了中介合同的购房定金，但现在我不想购买这套房子，是否构成违约？

更新时间：2023-11-22 04:02:12

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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

2023-11-22 03:57:49

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你好，可以协商解决，也可以起诉处理

2023-11-22 03:58:05

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买房定金交了违约，如果没有签订购房合同，一般不用支付违约金。但是，已经支付的定金不会返还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《民法典》第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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我已经签署了认购书并支付了定金，但是现在我不打算购买房子了，是否需要支付违约金？

1、（1）买卖房屋交纳定金后，一方不履行合同义务的，就构成合同违约，怎样赔偿要看哪一方违约而定。（2）如果收受方违约的，双倍返还定金，支付方违约的，不返还

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我已经签了认购书，交了定金，但现在不想买房子了，我需要支付违约金吗？

1、签订购房合同约定一方向对方给付定金作为债权的担保，买方违约行为定金不退；卖方违约，则需双倍返还定金。但是认购书无效时，此前交付的定金是必须退还给买方的。

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我通过中介购买了一套房子，现在签署了购房合同，但是没有过户呢，属于违约吗？

您好，根据您的情况描述，如果买方违约了，在房产还没有过户的情况下，您可以考虑起诉解除购房合同并追究对方违约责任。如果房产已过户的情况下，您可以起诉买方要求对方

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二手房定金已交给中介，但现在中介说房东把房子卖给别人了，都不存在违约，是这样吗

交定金后有无收据

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我买了一套房子，已经付了首付签了购房合同，如果超过这个时间我们要承担违约责任吗

这种具有不可抗力的可以不支付违约金。

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