我家在一楼下水堵了上面的业主不管不拿通下水费用怎么办?

更新时间：2023-11-22 11:26:04

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我家在一楼下水堵了上面的业主不管不拿通下水费用怎么办

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我家是一楼下水道堵了，导致我家被淹。如果这是由质量问题引起的，并且处于保质期内，那么责任应由开发商承担。如果超出保修期，可以向业主委员会或物业管理单位反映，请求赔偿，这由房屋所有人处理。如果是楼上下装修、使用造成的堵塞，那么责任应由楼上下住户承担。

在涉及不动产利用时，权利人应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果行为人因过错侵害了他人的民事权益并造成损害，那么应承担侵权责任。此外，如果侵权行为危及他人人身、财产安全，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2023-11-22 11:23:47

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下水道堵塞住户不管为保证正常使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。

根据《物业管理条例》和《民法典》的规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。同时，不动产权利人因用水、排水等行为利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。

2023-11-22 11:24:06

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下水道堵塞住户不管，为保证使用，物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任。一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任。共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023-11-22 11:26:04

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