公积金贷款买房有什么好处和坏处

更新时间：2023-11-22 15:12:08

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公积金贷款买房的好处在于手续简便，申请门槛较低，且利率相对较低。然而，其弊端在于贷款额度受限，贷款金额相对较少，且仅限于缴存住房公积金的职工申请。根据《住房公积金管理条例》，缴存住房公积金的职工在购房、建造、翻修、大修自住住房时，可向住房公积金管理中心申请贷款。管理中心需在15日内作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。若准予贷款，则由受委托银行办理贷款手续，贷款风险由管理中心承担。此外，申请人申请住房公积金贷款时，必须提供担保。住房公积金管理中心在保证提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可将住房公积金用于购买国债，但不得向他人提供担保。

2023-11-22 15:10:12

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1.有公积金买房的好处如下：
一、公积金贷款还款更加灵活方便
二、公积金贷款资金可翻倍
三、公积金贷款享受免税。企业为员工缴纳的住房公积金，可以作为企业所得税的抵减项目
四、公积金贷款可提前提取
五、公积金贷款利率优惠
六、公积金贷款提前还贷不收违约金

2023-11-22 15:10:35

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公积金贷款买房的利为：手续简单，申请门槛相对较低、利率较低；弊为：贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2023-11-22 15:12:08

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