请问，租户能否要求房东退还押金，如果房东不愿意退款并坚持打官司？

更新时间：2023-11-22 16:48:09

问题描述：

我有一个问题，我在3月份租了一个商铺，可是到现在还没有开业，而且一直拖延，我们想要退款，可是他不愿意退款，他说要打官司。

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答应退款一直不退，可以对其进行起诉。也可以找律师面谈，给商户发一个律师函。如果商户还不履行退款义务，可以委托律师起诉。根据双方签订的合同以及实际履行情况，如果对方导致合同无法继续履行或存在违约，可以主张解除合同、退还款项及支付违约金等。必要时，还可以到法院起诉解决。

2023-11-22 16:46:17

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法律分析：

1. 答应退款一直不退，可以对其进行起诉。
2. 可以找律师面谈，给商户发一个律师函。
3. 若商户还不履行退款义务，则可以委托律师起诉。
4. 承诺退款不退要根据双方签订的合同以及根据实际履行的情况，如果对方导致合同无法继续履行或者存在违约的情况，可以主张解除合同并且退还款项以及支付违约金等。
5. 必要时可以到法院进行起诉来解决该问题。

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