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请问,在营业执照变更后,如何向银行申请取回被抵押的房产证?
更新时间:2023-11-22 17:46:05
问题描述:
请问,在营业执照变更后,如何向银行申请取回被抵押的房产证?
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需要还完贷款才能变更
2023-11-22 17:43:48
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都没有房产证了如何实现
2023-11-22 17:44:11
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房屋抵押变更登记的办理是:
1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记;
2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请;
3.申请人向提交银行所需资料;
4.银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度;
5.银行对身份证、户口本、结婚证核对原件;
6.银行审批通过后与申请人签署
抵押合同
,并办理抵押登记。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。第四百一十九条 抵押权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
2023-11-22 17:46:05
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