夫妻共有的房产属于共同财产吗？

更新时间：2023-11-22 18:20:23

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夫妻共有的房产属于共同财产吗？

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夫妻共同房产一般是指婚姻关系存续期间使用共同财产购买的房产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-22 18:18:00

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房产是否夫妻共同财产的确认方式：

1. 如果该房产系一方购买于结婚登记前的，应当认定为其个人财产。
2. 如果该房产系双方购买于结婚登记后的，应当认定为夫妻共同财产。当事人另有约定的除外。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-22 18:18:16

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属于共同财产：

1. 夫妻婚姻存续期间购买的房子，若房产证上只写一个人的名字且双方未明确约定，应认定为夫妻共同财产。
2. 若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，除非当事人另有约定，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

在离婚时，对于共同拥有的房子，处理方式包括：

* 一方想拥有房屋所有权时，需通过评估单位评估后，对另一方进行分配。
* 双方都想拥有房屋所有权时，可进行竞价。
* 若双方均不想要房子，则通过人民法院进行拍卖后分配。

此外，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为共同财产：

* 工资、奖金、劳务报酬。
* 生产、经营、投资的收益。
* 知识产权的收益。
* 继承或受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）。
* 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-22 18:20:23

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