宅基地土地使用证过期了，该怎么处理？

更新时间：2023-11-23 17:30:41

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房屋建设土地使用证到期了会自动续期。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2023-11-23 17:27:52

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宅基地使用权证有效期分两种：集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2023-11-23 17:28:09

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1. 房子土地使用权到期后，如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期。
2. 如果是非住宅建设用地的，可以申请续期，支付土地使用权出让金。
3. 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
4. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
5. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
6. 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-11-23 17:30:41

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