夫妻双方共同承担房贷，能否由其中一人独立偿还？

更新时间：2023-11-24 08:14:04

问题描述：

夫妻双方共同承担房贷，能否由其中一人独立偿还？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助738320 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-11-24 08:12:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助923755 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款义务。
(2)即使两个人感情破裂、离婚，该负债仍需夫妻共同偿还。不过，夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)若离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。即对外或对于银行而言，债务人仍为双方，银行可向任何一方追偿。但夫妻内部可约定房产归属及债务分担，该约定仅在夫妻双方间生效，不可对抗债权人。若银行向约定不用分担债务的一方主张债权后，该方可向另一方追偿。

2023-11-24 08:12:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1159004 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，因此，尚未还清的贷款也属于共同债务，双方必须共同承担还款义务。
(2)若两人感情破裂离婚，该负债仍需夫妻共同偿还。但经过协商，也可由其中一方单独偿还。
(3)离婚后，若购买房屋的一方无力支付贷款，银行有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代为偿还贷款后，可向另一方追偿。对于银行而言，债务人仍为双方，可向任何一方追偿。但夫妻间的约定仅在其内部生效，不可对抗债权人。若银行向未分担债务的一方主张债权，该方有权向另一方追偿。

2023-11-24 08:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻共同财产如何分割判决原则解析

夫妻共同财产如何分割判决原则解析

夫妻共同承担房贷，是否可以由其中一人来还？

**房贷还款的协商与责任承担** 1. **房贷还款的协商**： - 双方可以相互协商房贷的还款事宜，并建议做好相关记录，以防未来可能出现的纠纷。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻共同财产分割范围是什么

夫妻共同财产分割范围是什么

夫妻双方共同承担房贷，能否由其中一人来还清？

法律分析：可以。是否一起还房贷双方可以相互协商，并做好记录，以免以后发生纠纷。房贷不属于共同债务，产权是哪一方的就由哪一方承担。夫或妻一方对外所负的债务，如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同财产分割协议

夫妻共同财产分割协议

夫妻之间约定的共同债务，是否可以由一方独立承担？

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同财产分割的标准？

夫妻共同财产分割的标准？

夫妻共同借款离婚后，能否由一方独自承担还款责任？

离婚后，对于共同贷款，双方都有偿还的责任，因为属于共同债务。一般用婚姻关系存续期间的共同财产偿还。如果共同财产不足以偿还债务，双方应进行协商。根据《民法典》的相

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妇离婚时夫妻共同贷款是否可以单独偿还？

一、夫妻共同贷款离婚后是否还要共同还款 1、夫妻共同贷款离婚后，仍需共同还款。若贷款用于家庭日常开支，无论以个人名义还是夫妻名义借款，均视为夫妻共同债务。应用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

司法解释对夫妻共同财产分割的规定

司法解释对夫妻共同财产分割的规定

夫妇双方的房贷，一人能否偿还贷款？

夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般可以由两人协商偿还，或者谁取得房子的产权，相应的房贷也由这一方偿还。如果实在不知道如何处理，可以请求法院进行处理。《民法典

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚姻法对夫妻共同财产分割的主要规定

婚姻法对夫妻共同财产分割的主要规定

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

是否属于违建，物业不管，上一级部门应该找哪里2，是否有权利制止，如果协商达不成一致

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

你好，我是公务员己退休后被判刑，现在刑满释放了我可以一次性补交社保吗？我从没有交过社保

4分钟前

李翠英律师

近期帮助 91840 人

身份证预留的号码怎么修改？

10分钟前

贾斌律师

近期帮助 1661 人

养父起诉我，解除养父女关系，想问法院是否支持他

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45638 人

你好，公司用我的身份证购买腾讯云服务器有影响吗？

15分钟前

青楠律师

近期帮助 11027 人

网上授课被骗资金4880元

16分钟前

周煜律师

近期帮助 5585 人

你好，请问一下这里是吉林国利律师事务所是吧

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

我在圆通快递打暑假工从7月5号开始我今天去辞职她说现在没时间

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟