作为房东，如果租客拖欠租金未付，我应该如何追讨？

更新时间：2023-11-24 12:42:10

问题描述：

我把房子租出去了，每年租金是29,000元。我按照年付的方式，每年5月19号付租金。但是去年租客欠我12,500元，今年应该付29,000元。我多次催要租金，但是现在联系不上他们了。家里也敲门没人应答。

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租房欠钱不还的处理方式：

1. 先协商。
2. 协商不成，收集证据起诉。起诉时，应当提交双方签订的房屋租赁合同等有关证据。

租金支付期限的确定：

1. 承租人应当按照约定的期限支付租金。
2. 租金支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，每届满一年支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。

补充协议：
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-11-24 12:40:34

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欠房租可以报警，但一般不予受理。出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，协商未取得一致时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务。
如仍不能解决问题，出租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁。

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-11-24 12:40:52

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欠房租可以报警，但一般不予受理。出租人可以与承租人协商，协商未取得一致时，可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题，出租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁。

出租人首先应尝试与承租人进行协商，这是解决问题的首选方式。如果协商未能达成一致，可以寻求第三方，如双方当事人所在单位或居委会的帮助，以敦促承租人履行交纳租金的义务。如果这些方法都未能解决问题，出租人可以根据租赁合同中的相关条款，向仲裁机构申请仲裁。

2023-11-24 12:42:10

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