屋顶一条15米长、南北贯通的裂缝，对结构安全有影响吗？

更新时间：2023-11-24 13:26:05

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房子的伸缩缝通常对居住是没有影响的。
楼房伸缩缝也被人们称为温度缝，它是位于预防因为热胀冷缩的原因，导致房子结构产生裂缝而设计的。一般情况下，伸缩缝会沿建筑长度方向，每隔一段距离预留一条。
基本上所有的房子都有伸缩缝，开发商在建造房子时，就会对伸缩缝等进行防水处理，因此我们不用担心因为伸缩缝而产生渗水等情况，伸缩缝通常是不会影响到旁边住户的居住体验的，除非开发商防水没有做好。
主要作用
防止房屋因气候变化而产生裂缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，建筑物基础因其埋在地下受温度变化影响小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20毫米到30毫米，缝内填保温材料，两条伸缩缝的间距在建筑结构规范中有明确规定。
以上内容参考
百度百科——伸缩缝

2023-11-24 13:23:44

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如果只是在它的表面出现裂缝，房子是没有危险的。但如果裂缝正好出现在承重梁，并且存在多处裂缝，那就有一定的危险性，不止会出现腻子层掉落的情况，甚至还有可能会影响到房屋的结构，造成房屋垮塌等事故。

2023-11-24 13:24:08

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法律分析：顶层搭建是否属于违建，首先要看是否经过审批程序。如果经过相关部门批准，则不属于违建；否则，必须拆除。在进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，建设单位或者个人需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。此外，建设单位应当按照规划条件进行建设，如果需要变更规划条件，必须向城乡规划主管部门提出申请。如果变更内容不符合控制性详细规划，城乡规划主管部门将不会批准。城乡规划主管部门在批准变更后，会及时将规划条件通报同级土地主管部门并公示。

2023-11-24 13:26:05

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