楼上的管子坏了，把我家的屋顶泡坏了怎么办？

更新时间：2023-11-24 15:52:06

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楼上装修把自己房顶打坏了索要赔偿方法如下：

1. 直接找楼上装修公司，要求其进行修复和赔偿。
2. 如果装修公司不配合，可以找楼上业主协调，但楼上业主不是直接责任人，没有直接赔偿责任。若楼上业主要求装修商违规拆墙，则楼上业主需承担责任。
3. 可找物业公司协调解决。凡是装修的，都会和物业公司签订装修协议，物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金，可要求物业公司依据装修协议，从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。
4. 若仍无法解决，可找当地居委会或街道办事处协调。
5. 若楼上砸的墙是承重墙，可直接向当地房管局或建委举报。
6. 最后，可向法院起诉。在事实清楚、证据充分的情况下，案件会很快得到解决。

2023-11-24 15:50:13

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### 法律分析

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

### 法律依据

《中华人民共和国民法典》规定：

1. **第二百八十八条**：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2. **第二百八十九条**：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
3. **第二百九十条**：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
4. **第二百九十一条**：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
5. **第二百九十二条**：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

2023-11-24 15:50:26

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1. 可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2. 楼上漏水，给当事人造成损失的：
1. 只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；
2. 如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。

2023-11-24 15:52:06

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