请问一楼厨房下水道反水导致房屋被淹，责任应该归谁？

更新时间：2023-11-24 18:56:06

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厨房主下水管道漏水责任：

1. 在保修期内，漏水属于开发商责任。
2. 保修期满后，正常使用造成的漏水由业主负责维修并承担费用。
3. 漏水造成其他业主损失的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
4. 公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

楼上厨房下水管在楼下漏水的情况：

1. 新领钥匙入住验房时，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司协调建设单位施工方进行质保维修。
2. 夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
3. 专用部位在楼上或楼下管根部出现渗漏，由使用家庭负责。

2023-11-24 18:54:07

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厨房主下水管道漏水，其责任归属根据房子是否在保修期内而定。具体责任划分如下：

1. 新领钥匙入住验房时，若发现下水管道接口漏水、检修口漏水，物业公司将负责协调建设单位施工方进行质保维修。
2. 夏季冷凝结露水问题，由使用人自行处理。
3. 专用部位在楼上或楼下管根部出现渗漏，则由相应使用家庭负责。

在处理此类问题时，需遵循《中华人民共和国民法典》第八十三条的精神，正确处理相邻关系，避免对相邻方造成妨碍或损失。

2023-11-24 18:54:13

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针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

2023-11-24 18:56:06

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