我家楼上漏水，影响了楼下房顶，责任归谁？

更新时间：2023-11-25 07:04:06

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法律分析：

1. 楼上漏水导致楼下有损失，首先要查清漏水的原因，判断责任归属。这可能与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。在找到漏水原因后，就能确定漏水责任人。
2. 确定责任人后，受损业主可以要求物业、开发商或邻居赔偿。如果漏水原因是楼上邻居造成的，受损业主可以向楼上或邻居提出修补要求及赔偿问题。
3. 如果房屋漏水是由于房屋质量问题，如防水保修期内或设计不合理导致的，开发商应承担责任。

注意：以上分析仅为一般性建议，具体情况可能因地区、法律及实际情况的不同而有所变化。如有需要，请咨询专业律师或法律顾问。

2023-11-25 07:02:19

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法律分析：
1. 楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。
2. 如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生，也应当对此承担相应的民事责任。
3. 当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。

2023-11-25 07:02:28

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楼上漏水楼下受损，具体由谁负责需根据以下情况判断：

1. 房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或设计不合理导致的漏水，责任由开发商承担。
2. 楼上业主原因导致的漏水，一般由楼上业主负责。
3. 楼下业主原因导致的漏水，则由楼下业主自行承担责任。

不动产权利人在使用相邻不动产时，应尽量避免对相邻方造成损害。同时，因建造、修缮等行为必须利用相邻土地、建筑物的，相邻方应提供必要的便利。

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