我婚前按揭贷款买的房子，想加上妻子的名字，能行吗？

更新时间：2023-11-25 08:34:06

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婚前按揭房子可以加妻子名字，但要在房贷还清、抵押注销后，男方当事人才能到房管部门申请添加妻子的姓名。值得注意的是，即使婚后加了一方姓名，该房产仍可能属于男方个人的婚前财产。因此，在加名前，双方应明确房产归属，避免产生纠纷。

### 注意事项

1. 婚前贷款房在婚后加名并不改变其原有的财产属性，除非有特别约定或法律判决。
2. 在加名前，双方应充分了解相关法律法规，并咨询专业律师的意见。
3. 加名过程中，需确保房贷已还清、抵押已注销，否则可能无法完成加名手续。
4. 加名后，双方应签订书面协议，明确房产的归属和双方的权益。

2023-11-25 08:31:49

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如果是婚后买的房子的话，可以加老婆名字上去，但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的，属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。只能等贷款还清以后才能更换房产信息。

2023-11-25 08:32:09

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法律分析：

1. 男方婚前的个人财产在婚后加上女方姓名后，会变成夫妻共有财产。如果离婚，这些财产将按照夫妻共有财产进行分割。
2. 房屋权利的取得以登记为准。即使在婚前个人所有的房屋，如果在婚后将配偶的名字添加到房产证上，这可以被视为夫妻对婚前财产的归属进行了重新约定，因此应认定为夫妻共同财产。

2023-11-25 08:34:06

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