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婚前男方父母买的房子，婚后房照落到男方和女方共同名字下，离婚怎么分
更新时间：2018-08-13 19:08:11
问题描述：
婚前男方父母买的房子，婚后房照落到男方和女方共同名字下，
离婚
怎么分
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我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持
自愿原则
，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女
平等原则
的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2018-08-13 19:03:15
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按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以
个人财产
支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-13 19:06:30
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住房属于
房产证
的登记人所有。如果
房产
是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果
房产登记
在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
2018-08-13 19:08:11
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