楼上6楼厨房漏水，导致5楼整个屋里都淹了水，我该如何处理这个问题？

更新时间：2023-11-25 11:56:04

问题描述：

楼上6楼厨房漏水，导致5楼整个屋里都淹了水，我该怎么处理这个问题？房东想要让租户承担责任，但租户暂时不想赔偿。我该怎么处理这个问题？怎么赔偿？赔偿怎么定价？

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楼上漏水问题处理：

1. 楼上业主和租客均不配合解决时，可以请求物业和社区进行交涉处理。
2. 若漏水问题不属于房屋质量问题，受损方可以向人民法院提起诉讼，要求楼上户主进行赔付。
3. 若漏水问题属于房屋质量问题，受损方可以要求开发商出具存在质量问题的证明。若开发商不出具证明或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构进行鉴定，以确定责任主体。

相关法律依据：

1. 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。若确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业依法承担赔偿责任。
2. 《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水等行为利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-11-25 11:53:59

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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

2023-11-25 11:54:17

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法律分析：
楼上的承租人因为房屋漏水导致楼下居民被水浸泡，楼下的居民可以向其房东也就是出租人要求赔偿。你也可以先向居委会申请调解，然后看调解的情况，考虑是否向人民法院起诉要求楼上的侵权赔偿。

以上内容仅供参考，具体法律程序和赔偿方式应根据实际情况和相关法律规定来确定。建议在遇到此类问题时，咨询专业律师或法律机构以获取更准确的法律建议。

2023-11-25 11:56:04

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