农村宅基地买卖引发的纠纷应如何解决？

更新时间：2023-11-25 13:32:07

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农村宅基地买卖引发的纠纷应如何解决？

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农村宅基地买卖纠纷处理流程：

1. 买卖双方当事人首先尝试通过协商解决问题。
2. 若协商无果，当事人可选择调解作为解决方式。
3. 若当事人不愿协商或调解，或协商、调解均未能成功，可向仲裁机构申请仲裁。
4. 如对处理决定不满，可在接到处理决定后的30日内直接向人民法院起诉。

此外，关于土地所有权和使用权的争议，同样遵循先协商后由人民政府处理的流程。若协商失败，争议将由相关政府层级进行处理，具体划分如下：

- 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。
- 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

对于上述政府处理决定，当事人若不服，可在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。在争议解决前，各方需维持土地利用现状不变。

2023-11-25 13:30:54

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农村宅基地买卖纠纷处理如下：买卖双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-11-25 13:30:57

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一、农村宅基地买卖的纠纷怎么处理

1. 农村宅基地买卖的纠纷处理如下：
（1）双方可以协商来解决农村宅基地买卖纠纷；
（2）双方也可以找村委会或者其他调解部门来解决农村宅基地买卖纠纷；
（3）如果仍无法解决纠纷，最后可以去当地的法院提起诉讼。

二、房屋买卖的注意事项有哪些

1. 要明确房屋权属。注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；
2. 选择正规中介机构；
3. 注意房屋结构以及质量是否符合要求；
4. 注意违约责任要约定清楚。

2023-11-25 13:32:07

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