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我住在顶层,最近一直下雨,屋内开始漏水了,不知道能不能找物业处理一下呢?
更新时间:2023-11-26 09:32:04
问题描述:
我住在顶层,最近一直下雨,屋内开始漏水了,不知道能不能找物业处理一下呢?
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法律分析:可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据:《
物业管理条例
》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
2023-11-26 09:30:16
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房屋漏水,开发商和物业不管,可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。
根据法律依据:《
中华人民共和国建筑法
》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;
保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
扩展资料:
《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
参考资料来源:
中国人大网——中华人民共和国建筑法
2023-11-26 09:30:43
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首先,您得找专业人人士确定漏雨原因并保留相关依据,以及您因漏雨造成的损失;其次,针对原因找到责任方;最后,就不同责任方,理清思路协商解决方案,甚至可以通过司法途径解决。
2023-11-26 09:32:04
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