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买房定金已交付，但对方迟迟未交余款，我该如何处理？
更新时间：2023-11-26 10:22:04
问题描述：
买房定金已交付，但对方迟迟未交余款，我该如何处理？
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处理购房定金纠纷时，双方可先尝试协商和解。若和解无果，则可请求第三方进行调解。根据法律规定，给付定金的一方若违约，将无权要求返还定金；而收受定金的一方若违约，则需双倍返还定金。
当民事纠纷被当事人起诉至人民法院时，如适宜调解，法院会先行调解，但前提是当事人未拒绝调解。
根据《
民法典
》的相关规定，当债务人履行其债务时，定金应被抵作价款或归还给付款人。若给付定金的一方未能履行其债务或履行不符合约定，导致
合同
目的无法实现，则该方无权要求返还定金；相反，若收受定金的一方未能履行其债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则该方应双倍返还定金。
2023-11-26 10:20:15
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1. 买房迟迟不交房，可以先催告。
2. 合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担
违约责任
。
2023-11-26 10:20:34
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如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房，可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的
违约金
或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-11-26 10:22:04
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