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洮南市108公路,房屋盖房和院墙的建设规定是多少米?
更新时间:2023-11-26 12:52:04
问题描述:
洮南
市108公路,房屋盖房和院墙的建设规定是多少米?
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关于面积问题:
1.宅基地面积标准为每人30平方米,3人以下的户按3 人计算,4人户按4人计算,5人及以上的户按5人计算;
2.城镇规划内村民建房,人均建筑面积不高于60平方米(3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算)。 关于超面积问题:超过面积标准的,对标准面积予以确权登记
2023-11-26 12:50:25
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法律分析:
(一)房屋面积大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的,按照证载面积计算有效面积;
(二)房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的,按照人均实有面积计算有效面积;
(三)房屋面积小于人均30平方米建筑面积的,房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的,按照实有面积计算有效面积。
(二)征收土地的程序:
1. 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
2. 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
3. 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
4. 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
5. 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-11-26 12:50:28
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法律分析:这个没有固定多少米,具体多少要看你当地县政府的规定。但是如果你建房子的周围有路的话那么有距离限制,国道得大于20米,省道大于于15米,县道大于10米,乡道大于5米。
2023-11-26 12:52:04
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