朋友的父母开了一家陶瓷加工的小作坊，所以房子的合同都是三个月一签的，有没有什么解决的办法？

更新时间：2019-06-20 05:37:22

问题描述：

您好！朋友的父母开了一家陶瓷加工的小作坊，房子是租别人的仓库。但房东不确定什么时候拆迁，所以房子的合同都是三个月一签的，也正是因为这个原因工商管理局不批他们的营业执照(他们是一年一办的），事情就这样维持了两年，朋友的父母继续经营陶瓷加工。但现在工商管理部门又旧事重提，说他们没有营业执照故而要罚款几千元，要不就只能搬走。朋友的父母每天从事繁重的体力劳动，每一分钱挣的都不容易。所以想问问有没有什么解决的办法？事情紧急，请大家帮帮忙！先谢谢了！

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办营业执照应具备的条件：
1、有符合规定的条件；
2、有审批机关批准的合同、章程；
3、有固定经营场所、必要的设施的从业人员；
4、有符合国家规定的注册资本；
5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；
6、有健全的财产制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或资产负债表。

2019-06-20 05:25:16

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因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。

2019-06-20 05:30:03

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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2019-06-20 05:33:57

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在没有合同、没有欠条的情况下，能否追回欠款要根据你的其它证据来分析：
1、你可以自行向对方催讨，看对方是否肯支付欠款。
2、如果你有双方往来的其它间接证据，如经对方签收的送货单据、对方承认欠款的录音证据、证人证明、对方以前付款的凭证等，各证据能相互印证，并能证明对方实际欠你款的，则可以向法院起诉，法院会依法判决对方支付欠款。
3、如果什么证据都没有，那通过法院诉讼也不能胜诉，只能由你自己去追讨的了。

2019-06-20 05:37:22

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