我买一间无产权的房屋,请问写房屋转让协议可以吗

更新时间:2019-06-20 07:04:59
问题描述:
我买一间无产权的房屋,请问写房屋转让协议可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。
      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。
    这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
      根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
    2019-06-20 06:49:54
    点赞
  • 根据《城市房地产管理法》第37条的规定,公民的下列房地产不得转让:
    1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。
    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
    3、依法收回土地使用权的。
    4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
    5、权属有争议的。
    6、未依法登记领取权属证书的。
    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。
    房地产转让有上述情形之一的,一律认定为无效。
    2019-06-20 06:55:17
    点赞
  • 房产转让方式,一个是赠与,一个是过户。房产赠与,写个赠与合同就可以,最好有人证或者到公证处公证。房产过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
    房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
    2019-06-20 06:57:04
    点赞
  • 离婚后的财产分割十一个比较复杂的事情,主要有以下一些情况:
    (1)双方均没有过错的无过错的离婚。婚内财产平均分配,也就是说主要涉及婚内财产的认定问题 ,这属于离婚后财产分割中比较简单的一种;
    (2)一方有过错,另一方没有过错的离婚。
    婚内财产应当平均分配,但是无过错一方可以要求适当补偿获赔偿;
    (3)财产分割协议的效力最大。即只要夫妻双方在离婚时有财产分割协议的,则应当依据财产分割协议处理。
    2019-06-20 07:04:59
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好 请问没有产权的房屋转让的合同该怎样写?
转让房产的手续如如下: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。    二、过户申请。房地产转让当事人应当在签
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋无偿转让协议怎么写,但是房子现在还没有房产证,属于安置房,所以写一个无偿转让协议
股权无偿转让是可以的,但要缴纳相关的税。还有进行工商变更手续。也可以签订无偿股权转让协议,还可以签订有偿股权转让协议。在股权协议的成立上来看,无论是无偿转让还是
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买一间无产权的房屋,请问就写房屋转让合同有法律效力吗?
在合同法体系上,合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。 合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同,合同转
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无产权房屋转让协议怎么写
怎么写都是无效合同。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无产权房屋转让协议怎么写
不论协议如何的约定,都无法完全规避你存在的风险。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无产权房屋转让协议怎么写
不论协议如何的约定,都无法完全规避你存在的风险。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无产权房屋转让协议怎么写
你好!建议委托律师代书。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 71083 人
我们学校有个活动,我们想改编一首歌曲参加演出,非商业的,请问这会涉及到侵权吗
2分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2123 人
你好。我想请问我以其他理由骗了朋友钱,事后去派出所写了还款协议,但还款不正常,算诈骗吗
3分钟前
刘帅律师
近期帮助 4959 人
你好,我们的车给别人追尾,是别人的责任,想问一下我们买了12万的车保险到底可以赔多少
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 71083 人
你好我的游戏道具被盗了值6000块钱,报警有用嘛
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 71083 人
你好,本人工伤二次手术取钢板,可以用医保报销不
3分钟前
九泽律所律师
近期帮助 480 人
经常有人故意放毒气往门缝隙里往房间注射污染水,怎么办,是物业管理人员指挥下面人干的
5分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1030 人
在公司上厕所时被管理人员偷拍,算违法吗
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 71083 人
已租代购把车子还给贷款公司就行了吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询