房子是双方共同拥有的，但没有领证结婚，该如何确定房产归属？

更新时间：2023-11-26 18:44:04

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法律分析：没有领结婚证，双方共同买房的，属于共有。对于共有财产应该平均分割，同时还应考虑双方同居时间的长短，对财产所做贡献的大小以及双方未能办理结婚登记的原因等种种因素，根据照顾子女和女方权益的原则，结合案件实际情况具体分割。如果房屋还没有办理产权登记手续，没有取得房屋所有权，不能确定房屋权属状况，法院应当根据房屋的实际情况，判决由当事人居住使用。

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法律分析：没有领结婚证，双方共同买房的，属于共有。对于共有财产应该平均分割，同时还应考虑双方同居时间的长短，对财产所做贡献的大小以及双方未能办理结婚登记的原因等种种因素，根据照顾子女和女方权益的原则，结合案件实际情况具体分割。如果房屋尚未办理产权登记手续，法院应当根据房屋的实际情况，判决由当事人居住使用。

2023-11-26 18:42:10

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法律分析：
由于没有结婚，房产不属于夫妻共同财产，而是属于共有财产，其中包括按份共有和共同共有两种情况。在房地产权证上，通常只能登记一个人的名字。然而，如果希望将两个人的名字都列为房产的共同拥有者，购房者在办理房屋产权证时，可以同时办理房屋共有产权。这样，两人就可以共同拥有该房产的权益。

以上是有关没有结婚时房产归属及共有产权的简要分析。

2023-11-26 18:44:04

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