自建房离婚时怎么分割

更新时间：2023-11-27 02:11:04

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离婚自建房分割的办法：若双方能达成一致意见，则按方案分割；若无法达成一致，个人所有的房屋不分割，共同所有的房屋则起诉至法院，由法院根据房屋具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以约定婚姻期间所得财产及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有，且约定应采用书面形式。若无约定或约定不明确，则适用相关法律规定。夫妻间的财产约定对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻期间所得财产归各自所有，夫或妻一方对外所负债务，相对人知晓该约定的，以个人财产清偿。

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；若协议不成，则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益应依法保护。

2023-11-27 02:10:25

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夫妻离婚自建房分配情况，分为以下几种：
1、房屋为夫妻的共同财产的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割；
2、对于仅有一方为被拆迁安置人员的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

2023-11-27 02:10:44

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离婚时自建房产的分割根据具体情况而定。如果结婚登记之前一方建造的房产，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时房产仍归个人所有；如果房产是婚后双方共同建造的，则属于双方的共同财产，离婚时房产的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方对共同财产有平等的处理权。

2023-11-27 02:11:04

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