抵押的房子可以购买吗

更新时间：2023-11-27 06:18:06

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1. 抵押的房子可以购买。
2. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
3. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。
4. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
5. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
6. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-11-27 06:16:02

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法律分析：有抵押的房子能买，但可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子有处分权，但在处分前需通知抵押权人。若抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人承担清偿责任。

2023-11-27 06:16:08

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1. 抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。
2. 经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋。但需要注意的是，房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。
3. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除非当事人另有约定，否则抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
4. 如果抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-11-27 06:18:06

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