58岁了抵押贷款还能贷款多少年？

更新时间：2023-11-27 11:58:04

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抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
抵押消费贷款条件：
1. 年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有效居住身份证、户口本、婚姻证明；
3. 借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；
4. 能够提供银行认可的抵押物；
5. 贷款额最高为房屋评估值的70%；商用房、别墅不超过60%；
6. 贷款银行规定的其他附加条件。

2023-11-27 11:55:59

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抵押贷款一般最长可贷三十年。抵押消费贷款条件：
1. 具有完全民事行为能力的十八至六十岁的中国公民；
2. 具有有效居住身份证、户口本、婚姻证明；
3. 借款人应具有稳定的职业和收入，并有能力按时偿还贷款本息；
4. 具有提供银行认可的抵押品；
5. 最高贷款额为房屋评估值的百分之七十；商品房、别墅不超过百分之六十；
6. 具有贷款银行规定的其他附加条件。

房产证抵押贷款是指借款人以所购置的房屋及其他有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是由房屋买卖合同、房屋抵押协议和房屋抵押贷款合同连接起来的三角关系。

2023-11-27 11:56:15

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**按揭贷款相关注意事项**

1. 贷款金额：根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
2. 贷款利率：执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
3. 还款方式：借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。

2023-11-27 11:58:04

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