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婚前男方贷款买的房若婚后不加女方名字算共同财产吗
更新时间:2023-11-27 16:28:04
问题描述:
婚前男方贷款买的房若婚后不加女方名字算共同财产吗
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结婚前买的房子加名字算共同财产。结婚前买房是否是共同财产取决于:
1、如果婚前一方全额购买,该财产属于一方的个人财产;
2、婚前支付首付,婚后共同偿还贷款的,房产证登记一方名称的,属于一方个人财产,但共同偿还部分属于
夫妻共同财产
;
3、房产证登记双方名称的,属于夫妻共同财产;婚前共同支付首付,婚后共同偿还贷款的,有证据证明共同出资的,属于夫妻共同财产。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-27 16:25:41
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法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-27 16:26:06
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法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在婚后将一半产权赠与了对方,在不动产产权归属登记的原则中,就属于双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-11-27 16:28:04
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