物业服务不到位如何投诉

更新时间:2023-11-28 09:38:04
问题描述:
物业服务不到位如何投诉
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1659269 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一、怎样起诉物业公司服务不到位
    1、起诉物业公司服务不到位的流程如下:
    (1)先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;
    (2)业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
    (3)业主要准备支持诉讼请求的证据材料。

    二、如何更换小区物业
    1、更换物业公司需要有依据,在物业合同有效期内,如果物业公司违反物业合同约定并且业主有足够的证据,才可依据物业法解除和物业公司的合同。如果小区物业合同到期了,可不自动续签,走居委会程序,另行招聘新的物业公司;
    2、想要更换物业公司,首先小区需成立业委会,通过召开小区业主大会来决定选聘和解聘物业公司。其具体流程为召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票,根据相关法律法规规定,专有部分占建筑总面积过半且占总人数过半的业主同意可解聘物业公司,并且决议书面告知原物业公司;
    3、接下来业主授权业委会负责招标。业委会拟定物业管理要求和费用标准等物业管理招标事项,委托居委会或其他机构进行公开物业招标。由业主联合组建评标小组,选出中标的物业公司;
    4、下一步召开业主大会,由业委会做招标投标报告并展示评标过程和结果。业主大会对招标结果进行投票表决,表决通过后,业委会才可和新物业公司签订物业管理合同,并且安排好新老物业交接。最后业委会以书面形式在物业管理区告知中标物业服务企业,并到社区居委会、住房和城乡建设局进行备案。
    2023-11-28 09:35:57
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助498542 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:物业服务不到位可以提起诉讼。只要符合起诉的条件,业主都可以起诉物业公司。起诉必须符合下列条件:

    1. 原告是和该案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    2. 该案件有明确的被告;
    3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;
    4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-11-28 09:36:12
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助971389 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    物业服务不到位可以提起诉讼。只要符合起诉的条件,业主都可以起诉物业公司。起诉必须符合下列条件:

    1. 原告是和该案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    2. 该案件有明确的被告;
    3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;
    4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-11-28 09:38:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如何投诉物业服务不到位
如何投诉物业服务不到位
物业管理服务 17240
物业服务不到位,如何起诉物业公司?
一、怎样起诉物业公司服务不到位 1、起诉物业公司服务不到位的流程如下: (1)先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖; (2)业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业服务不到位怎么投诉,有没有法律依据
物业服务不到位可以提起诉讼。只要符合起诉的条件,业主都可以起诉物业公司。起诉必须符合下列条件: 1. 原告是和该案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业服务不到位怎么投诉,具体应该怎么处理
物业服务不到位业主可以就服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼区物业服务不到位得向那个部门投诉
您好,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何诉讼物业服务不到位
你好,可以向物业公司投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业服务不到位如何起诉
可以由业主大会做出决定。解除与物业合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业服务不到位,如何起诉物业
你好,可由业主大会或具备法定人数的业主代表进行起诉。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
52秒前
吴丁亚律师
近期帮助 98030 人
您好悦分期那个平台今天莫名给我下了1000块钱还是个人帐户我用八天让我还1490
2分钟前
叶斌律师
近期帮助 4512 人
买了个二手房,今天过户了,发现阳台有裂缝怎么办?
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 71055 人
我外孙和我爱人在北京南站从电梯上因拥挤滚落受伤,车站应负什么责?找谁负责?
8分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 17247 人
我要起诉立案
8分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 17247 人
你们公司在哪里
13分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 98030 人
我需要一个刑事律师
13分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 98030 人
你好律请问保险公司回访录音能保留多长时间
16分钟前
刘健华律师
近期帮助 1656 人
单位给我调岗我不同意,单位要辞退我赔偿金怎么要
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询