没有房产证的房子，离婚时如何过户

更新时间：2023-11-28 13:28:04

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没办房产证离婚后过户的方法：

1. 房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。一般来说，离婚时双方应分割属于夫妻共同财产的房屋。但未办理房产证的房屋，当事人离婚时要求法院分割的，法院暂不处理。
2. 房产证说明房子的产权不清楚，即使双方有房产分割协议，协议只对双方有约束力，对他人没有宣传效力。因此，必须先办理房产证，再进行分割。
3. 一方不配合办理房产证，另一方可以先起诉离婚，离婚后再起诉法院分析财产。法院判决后，可以凭判决书到交易中心办理房产证，再分割。

2023-11-28 13:25:45

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离婚时，如果房子没有房产证，那么该房产无法进行过户。房产证是房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，因此不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

不得转让的房地产包括：

1. 以出让方式取得土地使用权的，但不符合相关法规规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-11-28 13:26:11

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无房产证的房屋离婚时不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，当事人离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。

不得转让的房地产包括：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-11-28 13:28:04

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