用农民的宅基地和农民共同建房合法吗

更新时间：2023-11-28 14:32:07

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用农民的宅基地和农民共同建房合法吗

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法律分析：

1. 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，需经乡镇政府审核，并经县级政府批准后方可实施。未经批准的，即为违法建筑。
2. 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今主要指农村宅基地。

对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，将受到以下处罚：

- 责令退还非法占用的土地；
- 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
- 对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款；
- 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

此外，超过批准的数量占用土地，多占的土地同样以非法占用土地论处。

2023-11-28 14:30:34

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1. 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，需经乡镇政府审核，并经县级政府批准后方可实施。未经批准的，即为违法建筑。
2. 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今主要指农村宅基地。
3. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5. 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-11-28 14:30:50

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1. 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，需经乡镇政府审核，并经县级政府批准后方可实施。未经批准的，即为违法建筑。
2. 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今主要指农村宅基地。
3. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
4. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5. 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-11-28 14:32:07

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