依照房产租金收入计征房产税的税率是多少

更新时间：2023-11-28 16:52:06

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1、房产税: 房产税按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
2、城市维护建设税及教育费附加: 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
3、个人所得税: 扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。
4、免征城镇土地使用税和印花税。

2023-11-28 16:50:09

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法律分析：

1. 房产税：房产税的税额按照租金收入计算缴纳。出租营业用房适用税率为12%，出租居民住房适用4%的优惠税率。
2. 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
3. 个人所得税：扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准后，为个人出租房屋的应纳税所得额。
4. 免征城镇土地使用税和印花税。

2023-11-28 16:50:37

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1. 房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2. 营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3. 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

2023-11-28 16:52:06

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房产税税率具体是多少

房产税税率依情况定。若按房产原值计，年应纳税额为房产原值乘（1-30%）再乘1.2%；若按租金计，年应纳税额为年租金乘12%。

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房产税的征收比例目前是多少

房产税征收标准是依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2% ；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% ，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府

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出租屋房产税的征收税率是多少？

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你好，房产税怎么征收大概要交多少税

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你好，关于如何征收房产税，你应该缴纳多少税？

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您好，关于如何征收房产税大概要交多少税

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出租房产税征收税率是多少？

房产出租房产税计算：参考《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》规定：根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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你好，请问第一套房需要征收多少房产税

一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、

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