首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋买卖违约应当怎么赔偿
更新时间:2023-11-28 18:14:06
问题描述:
房屋买卖
违约应当怎么赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
105280
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖违约的赔偿是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-28 18:12:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
842823
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房屋买卖违约赔偿标准:
1、房屋
买卖合同
双方有约定的,可以按照约定执行。但是不得超过订立合同时预见到的违约损失;
2、房屋买卖合同双方没有约定的,可以按照实际损失承担赔偿责任。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2023-11-28 18:12:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1757786
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、房屋买卖违约的赔偿方法如下:
1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;等等。
二、房屋买卖违约的情形如下:
1、履行不能;
2、迟延履行;
3、不完全履行;
4、拒绝履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-28 18:14:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子卖方违约怎么赔
合同纠纷
4820
房子买卖违约如何赔偿
法律分析:房屋买卖违约赔偿标准: 1、房屋买卖合同双方有约定的,可以按照约定执行。但是不得超过订立合同时预见到的违约损失; 2、房屋买卖合同双方没有约定的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖违约应当怎么赔偿
房产纠纷
413
买卖房子违约怎么赔偿
合同违约赔偿
1146
房产买卖违约如何赔偿
房产买卖纠纷的违约赔偿金一般按照合同约定的数额计算,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失计算,违约赔偿金最高不得超过实际损失的百分之三十。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖违约如何进行赔偿
房产买卖纠纷
1696
房屋买卖合同违约应该怎么赔偿
房屋买卖合同违约怎么确定赔偿金 房屋买卖合同违约一般按照合同标的额的20%确定赔偿金,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金,房东违约,应怎么赔偿
您好!适用法律关于定金的条款,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子买卖违约应该如何赔偿
房屋买卖过程中违约的可以根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿,没有约定的可以进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约了,怎么赔偿金额
赔偿金额看你们双方的买卖合同是否有约定赔偿金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2560
房东违约我怎么要求赔偿
您可以详细的说一下情况,这边帮您具体分析。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1875
我是卖房方想违约,该怎么办?需赔付多少费用?
你好,建议拿着购房合同来律所咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳的公积金可以用在异地买房吗
深圳的公积金可以用在异地买房的。 【法律依据:《深圳市住房公积金贷款管理规定》办理异地购房提取的,若职工本人针对该套房产申请了住房按揭贷款,则预约至银行网点办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1330
深圳经济适用房申请条件2024
看当地的政策来定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1205
深圳修建房子如何计算安置费
D您好,当地的拆迁政策是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
深圳公积金可以在长沙买房子
法律分析:深圳的公积金可以用在异地买房的。《深圳市住房公积金贷款管理规定》办理异地购房提取的,若职工本人针对该套房产申请了住房按揭贷款,则预约至银行网点办理(建
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
940
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
光明区律师
光明区找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖违约协议书范本的内容
5869人下载
房屋买卖过户违约合同
5869人下载
房屋买卖合同违约书范本
5869人下载
房屋买卖合同书违约起诉
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
别人用我的照片发在快手上诋毁我辱骂我应该怎么办
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
我的QQ密码和手机号都被改了,登不上去
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
我在一个不正规的网贷平台申请了贷款,申请通过了但我没有提现,联系客服取消申请他说取消不了
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
别人从我这租了一部拍立得相机,从我这里买了相纸结果说相纸有问题要我赔偿不然就不归还相机
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
前男友恋爱期间出轨,现在报考事业编,还会通过政审吗?
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
你好,我在同城交友打赏返现,可是打去的钱没返回来怎处理
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
拼多多账户没了然后用另外一个账号退货,可以吗
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 45147 人
手机号被封了去营业厅搞不了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询