工业用地征收多少钱一亩？

更新时间：2023-11-29 00:22:18

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工业建设征用土地按省级人民政府规定的土地征用补偿标准执行，具体标准可到当地国土资源局查询。使用土地的单位或个人需由土地估价机构评估后，按评估地价的百分之四十缴纳国有土地出让金。

征用土地的程序包括：

1. 申请选址：用地单位需持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的相关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关提出申请。经县、市人民政府审查同意后，进行选址。在城市规划区范围内选址时，还需取得城市规划管理部门的同意。
2. 协商征地数量和补偿、安置方案：建设地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位及相关单位，共同商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，并签订初步协议。

此外，国家建设征用土地需遵循《国家建设征用土地条例》，该条例旨在合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活。该条例还规定了一系列禁止性和限制性条款，如禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地，以及农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营等。同时，该条例还强调了节约土地的重要性，要求所有建设工程必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率，并优先利用荒地、劣地，避免占用耕地、尤其是菜地、园地等经济效益高的土地。

2023-11-29 00:20:59

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政府征用土地所支付的补偿金，应由被征用土地方与征用方进行协商，协商后的补偿金应当在工程完工前，一次性或分批次付清。补偿内容包括：

(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-11-29 00:21:18

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按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算补助费。具体标准为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律依据：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，需由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。在城市规划区内的临时用地，在报批前，需先经有关城市规划行政主管部门同意。

土地使用者应根据土地权属，与有关土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费。

2023-11-29 00:22:18

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