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回迁房没房产证可认立遗嘱吗,法律是怎么规定的
更新时间：2023-11-29 09:34:06
问题描述：
回迁房没房产证可认
立遗嘱
吗,法律是怎么规定的
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回迁房没房产证不可以认立遗嘱。没有房产证说明该房屋还没有
房屋产权
，那么暂时就不属于自然人的合法财产，所以不能将回迁房列入遗嘱当中，不能予以分割，需要等房产证下来才可以进行分割。
法律规定，遗嘱人只能处分自己的合法财产。如果遗嘱人处分了属于国家、集体或他人所有的财产，那这部分遗嘱内容应认定为无效。
根据《民法典》相关条款，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，且依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。同时，《民法典》还规定，国家保护自然人的继承权，并明确了继承的顺序和方式：继承开始后，按照
法定继承
办理；有遗嘱的，按照
遗嘱继承
或者遗赠办理；有
遗赠扶养协议
的，按照协议办理。
2023-11-29 09:31:54
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1. 能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。没有房产证的回迁房是当事人合法取得的，当事人可以订立遗嘱处理回迁房，指定继承人继承该房屋。
2. 可以立公证遗嘱，
自书遗嘱
，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱。
2023-11-29 09:32:12
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可以立遗嘱处理回迁房，只要将内容说明做详细就可以。当事人可以订立遗嘱处理回迁房，指定继承人继承该房屋。可以立公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
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