农村自建房是否能够买卖

更新时间：2023-11-29 12:48:06

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农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：
1、买卖前需征得所属集体经济组织的同意；
2、买卖双方需为同一集体经济组织成员；
3、受让方此前未分到宅基地。

民事法律行为有效需满足以下条件：
1、行为人需具备相应的民事行为能力；
2、意思表示需真实；
3、不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，除非该强制性规定不导致该民事法律行为无效。

违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

2023-11-29 12:46:13

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法律分析：农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：

1. 买卖前需征得所属集体经济组织的同意；
2. 买卖双方需为同一集体经济组织成员；
3. 受让方此前未分到宅基地。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第一百五十三条的规定，民事法律行为需具备相应的民事行为能力、意思表示真实，且不得违反法律、行政法规的强制性规定和违背公序良俗。若违反上述规定，则民事法律行为无效。但需注意，强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。同时，违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

2023-11-29 12:46:17

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法律分析：农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：

1. 买卖前需征得所属集体经济组织的同意；
2. 买卖双方需为同一集体经济组织成员；
3. 受让方此前未分到宅基地。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第一百五十三条的规定，民事法律行为需具备相应的民事行为能力、意思表示真实，且不得违反法律、行政法规的强制性规定和违背公序良俗。若违反上述规定，则民事法律行为无效。但需注意，强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。同时，违背公序良俗的民事法律行为同样无效。

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