二手房的更名费是多少钱

更新时间：2023-11-29 12:56:05

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二手房的更名费是多少钱

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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%，至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

买方二手房税费
6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%，至今免征
8、契税：成交价或指导价（高者）×
1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2023-11-29 12:53:56

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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1. 卖方需缴纳：
- 个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
- 营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
- 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
- 土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

2. 买方需缴纳：
- 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
- 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%，至今免征
- 契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
- 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2023-11-29 12:54:12

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法律分析：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×
5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%，至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%

（2）买方二手房税费

6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
0.05%，至今免征
8、契税：成交价或指导价（高者）×
1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2023-11-29 12:56:05

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