首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋产权为共有有租赁权吗,怎么规定
更新时间:2023-11-29 13:10:32
问题描述:
房屋产权
为共有有租赁权吗,怎么规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1726101
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民法典规定,房屋产权为共有的,共有人对房屋享有出租权,但出租房屋需要共有人的同意。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百四十一条【
所有权人设立他物权
】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条【
租赁合同定义
】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-11-29 13:08:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1446801
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
民法典 规定,房屋产权为共有的,共有人对房屋享有出租权,但出租房屋需要共有人的同意。 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条02【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023-11-29 13:08:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
525612
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
共有产权房屋是可以出租的。租赁所得的租金收入,按照买受人和代理人持有房屋产权的比例分配。购房者应在当地中介机构建立的网络服务平台上,发布
房屋租赁
的信息,优先向经济适用住房备案家庭,或符合共有产权住房购买条件的家庭倾斜,具体依据应到当地住房和城乡建设委员会进行咨询。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
2023-11-29 13:10:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋产权为共有有租赁权吗
房产纠纷
120
房产证共有人的法律规定有什么
房产证
1628
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定的有限产权房可以出租么
有限产权房
2266
浅析家庭房屋产权的共同共有
共有财产
7498
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
宾县律师
双城区律师
五常市律师
通河县律师
依兰县律师
南岗区律师
呼兰区律师
松北区律师
巴彦县律师
延寿县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋产权共有协议书
5869人下载
房屋产权共有协议
5869人下载
房屋产权共有协议书的范本
5869人下载
房屋产权的共有协议书范本
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
唐雄进律师
近期帮助 2174 人
您好,请问劳动仲裁的案件你们接吗?怎么收费啊?
10分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
之后租完一个月后因为没还款被拖走了,怎么办,合同上写的是租一年,还是显示租赁中
15分钟前
郭明律师
近期帮助 7078 人
我骑电动车正常行驶对方逆行骑电动车撞到我,造成我脚斗骨折,我要求培偿
17分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
孩子别打报警后母亲签了调解书父亲还能起诉吗?
18分钟前
史鹏律师
近期帮助 36127 人
家人给雇主干活,中午下班时间坐车摔坏了,雇主当场死亡,家人现在在医院,没人出医药费,该怎么办
20分钟前
李翠英律师
近期帮助 83326 人
急辞需要扣多少钱
21分钟前
于非律师
近期帮助 8891 人
5年前在线下培训机构交费学证,但一直也没有学,交费是领了3本书。因为没学,现在能退费吗?
22分钟前
于非律师
近期帮助 8891 人
网上售卖写的350克,实际产品包装上370克,这个属于重量不一致吗?可以要求一赔10吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询