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婚前贷款买房，两个人名字，男方出的首付多，我出的少，婚后一直都是男方还贷请问怎么分配房子？
更新时间：2018-08-13 21:03:40
问题描述：
婚前
贷款
买房，两个人名字，男方出的首付多，我出的少，婚后一直都是男方还贷，有一孩子还在
哺乳期
，请问怎么分配房子，还有孩子的去处
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1、女方父母如果有书面
证据
证实这是借款给夫妻双方买房，或者是只赠与女方一人用于买房的，在
离婚
分割财产时可以要求归还，或者作为女方个人财产分割。
2、当然有，先买房或
结婚
，房屋属于婚前个人财产；先结婚再买房，房屋属于
夫妻共同财产
。
3、书写借据或者赠与字据即可。如果需要办理律师见证的，也可以委托律师办理。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割；不属于夫妻共同财产的，不予分割。
2018-08-13 20:58:13
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我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在
房产证
上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该
房产
为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法
起诉
请求法院判决。
2018-08-13 21:02:00
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后
贷款购房
，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业
房地产
评估
公司
的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含
利息
）。
2018-08-13 21:03:40
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