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我想离婚，可是我们的房子是按揭的，一直都是跟父母住在一起，没有分家，我又怎么会
更新时间：2019-06-20 14:26:33
问题描述：
我想
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，可是我们的房子是按揭的，一直都是跟父母住在一起，没有分家，我又怎么会
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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
2019-06-20 14:21:00
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关于离婚分家，双方当事人自行协议分割分配属于共有的合法财产，不能分割属于个人的财产，个人也不能分割属于共有的财产。《婚姻法》：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2019-06-20 14:26:33
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