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有房贷还可以办理贷款吗?

更新时间：2023-11-30 09:18:08
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有房贷还可以办理贷款吗
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    法律分析：有房子可以贷款，具体分为两种情况。

    1. 没有在抵押的房子可以向银行申请贷款；
    2. 如果是正在贷款中的房子，可以选择将剩余的房贷还清，然后在办理解押之后，再向银行申请贷款。
    2023-11-30 09:15:48
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  • 平台特邀律师推荐
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    有房贷的借款人可以选择继续贷款。他们可以找担保公司帮忙垫资还清房贷，然后用房屋作为抵押重新申请贷款，也可以直接申请信用贷款，但需注意信用贷款的额度相对较低。然而，再次贷款后每月的还款压力可能会较大，因此借款人必须根据自身能力范围来申请贷款。

    在设定抵押权时，如果同一房地产上已经设定了其他抵押权，抵押人必须告知新的抵押权人已经存在的抵押情况。同时，抵押人所担保的债权金额不得超出其抵押物的价值。如果房地产在抵押后其价值大于所担保债权的余额部分，可以再次进行抵押，但不得超过该余额部分。
    2023-11-30 09:16:09
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    办理房贷的手续如下：
    1. 申请人携带身份证、收入证明、户口本原件等材料到银行申请个人住房贷款，接受银行的审查，并确定贷款额；
    2. 办理借款合同，且由银行代办保险。

    个人贷款申请应具备以下条件：
    1. 借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    2. 贷款用途明确合法；
    3. 贷款申请数额、期限和币种合理；
    4. 借款人具备还款意愿和还款能力；
    5. 借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    6. 贷款人要求的其他条件。
    2023-11-30 09:18:08
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