夫妻买房能不能只查一方征信

更新时间：2023-11-30 14:02:08

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1. 夫妻买房不可以只查一个人的征信。
2. 夫妻双方在法律上是一个经济实体，虽然有主贷人和次贷人的区别，但因为贷款是双方婚姻存续期间的共同债务，因此都有义务去还款。需要综合评估两人的经济收入情况、征信情况如何，若是另一方征信存在问题，那么会影响最终房贷的审批结果。
3. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
4. 共债共签，权利义务辩证统一，家庭从债务里受益就归属夫妻共同清偿义务。

2023-11-30 14:01:05

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根据我国国务院2013年发布的征信业管理条例的相关规定，夫妻买房可以只查一个人的征信。同时，向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。

征信机构不得违反规定提供个人信息。

2023-11-30 14:01:10

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夫妻买房是以家庭为单位的，一般需要查看两个人的征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告，一旦任何一方具有不良信用记录，都会影响贷款的申请。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

2023-11-30 14:02:08

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